마곡지구에는 많은 기업체들과 주변 아파트 
배후 수요로 인해 수요와 공급의 법칙 중
공급량이 부족한 부분이 상당히 많을 것으로
예상되고 있는데요

연구 단지와 대기업 입주단지 및 홈쇼핑
등의 관련 기업체들의 직장인들이
잠재수요로 모두 수용할 수 있는 공간들의
부족할 수 밖엔 없는 이유입니다.

따라서 그만큼 높은 프리미엄 가치가 형성
될 수 있는것이 바로 오피스이며
그중 마곡 747타워는
관공서, 강서구청, 강서세무서, 출입국관리소
까지 흡수 할 수 있는 입지적
장점을 가지고있습니다.